Нет паспорта – нет участка О кадастре, кадастровом плане и кадастровых инженерах.

Смысл кадастрового учета прежде всего в том, что он подтверждает сам факт существования конкретного земельного участка с определенными в соответствии с законом характеристиками, занесенными в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Каждая сделка, а с земельным участком тем более, требует точного определения ее предмета, например, купли-продажи конкретного участка земли. Поэтому по российским законам постановка участков земли на кадастровый учет является необходимой процедурой для совершения любых сделок с этими участками.

Подобно паспорту гражданина, кадастровый паспорт земельного участка содержит все определенные законом технические и правовые характеристики участка, обеспечивающие его идентификацию. При этом функцию фотографии в кадастровом паспорте выполняет кадастровый план - схематическое отображение объекта недвижимости, с принятыми условными обозначениями. Схема фиксирует чёткие границы со смежными участками и точное место расположения объекта недвижимости. Понятно, что как без фото в паспорте гражданина, так и без кадастрового плана земельного участка не обойтись: невозможно ни приватизировать объект недвижимости, ни совершить какие-либо сделки.

Составление технических и межевых планов, подготовка соответствующих документов для постановки на кадастровый учет – компетенция кадастрового инженера.

Информация об инженерах размещена на официальном сайте Росреестра в режиме онлайн. Можно заказать выписку из реестра с более подробной информацией: наличие действующего квалификационного аттестата; количество выполненных кадастровых работ; наличие отрицательных решений по подготовленным документам.

Кадастровые работы выполняются на основании письменного договора подряда. Обязательными приложениями к договору являются смета, утвержденная заказчиком, и задание на выполнение работ. Нормой является пункт договора об оплате услуг после постановки объекта на кадастровый учет.

Если инженер отказывается оформлять договор (якобы «в ваших же интересах – так дешевле!»), это серьезный повод для отказа от сотрудничества с ним. Ведь вы решаете важнейший вопрос – о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области

Последние новости Ивановской области по теме:
Нет паспорта – нет участка О кадастре, кадастровом плане и кадастровых инженерах.

- Вичуга
О кадастре, кадастровом плане и кадастровых инженерах Смысл кадастрового учёта, прежде всего в том, что он подтверждает сам факт существования конкретного земельного участка с определенными в соответствии с законом характеристиками,
10:11 06.07.2018 Газета Авангард
- Кохма
О кадастре, кадастровом плане и кадастровых инженерах Смысл кадастрового учета прежде всего в том, что он подтверждает сам факт существования конкретного земельного участка с определенными в соответствии с законом характеристиками,
11:33 05.07.2018 Городской округ
Нет паспорта – нет участка О кадастре, кадастровом плане и кадастровых инженерах. - Фурманов
Смысл кадастрового учета прежде всего в том, что он подтверждает сам факт существования конкретного земельного участка с определенными в соответствии с законом характеристиками,
09:32 05.07.2018 Фурмановский район
- Кохма
О кадастре, кадастровом плане и кадастровых инженерах Смысл кадастрового учета прежде всего в том, что он подтверждает сам факт существования конкретного земельного участка с определенными в соответствии с законом характеристиками,
09:32 05.07.2018 Городской округ
- Ильинское-Хованское
Смысл кадастрового учета прежде всего в том, что он подтверждает сам факт существования конкретного земельного участка с определенными в соответствии с законом характеристиками,
11:32 04.07.2018 Администрация
 
По теме
«Теле2» приходит в район - Южский район В Талицко-Мугреевском сельском поселении и Хотимльском сельском поселении планируется размещение вышек сотовой связи «Теле2».
01.08.2018
Кадастровая палата напоминает о сделках, требующих обязательного нотариального удостоверения В каких случаях при купле-продаже недвижимости надо идти к нотариусу, чтобы все было по закону, а в каких - нет.
27.07.2018
 
Кадастровая палата напоминает о сделках, требующих обязательного нотариального удостоверения - Администрация городского поселения   Кадастровая палата напоминает о сделках, требующих обязательного нотариального удостоверения В каких случаях при купле-продаже недвижимости надо идти к нотариусу, чтобы все было по закону, а в каких - нет.
26.07.2018
Проверка водителей - Заря 16  ноября на территории Комсомольского района состоится массовая проверка водителей на предмет выявления нарушений перевозки детей до 12­-летнего возраста вне детских удерживающих устройств.
15.11.2018 Заря
 В дежурную часть отдела полиции № 8 города Заволжск за административное правонарушение, а именно распитие алкогольной продукции в запрещенных местах, был доставлен ранее судимый 33-летний мужчина.
14.11.2018 УМВД Ивановской области
В дежурную часть отдела полиции № 8 города Заволжск за административное правонарушение, а именно распитие алкогольной продукции в запрещенных местах, был доставлен ранее судимый 33-летний мужчина.
15.11.2018 Приволжская правда
Александр  Семененко выступил с лекцией "100-лет Ивановской губернии" - Всероссийская организация ветеранов 14 ноября 2018 года перед слушателями Ивановского народного открытого городского университета "Третий возраст" ( в актовом зале политехнического университета присутствовало более 800 человек ) выступил с лекцией "100-лет
15.11.2018 Всероссийская организация ветеранов
Особые таланты - Кинешемский район В Наволоках во второй раз состоялся фестиваль творчества для лиц с ограниченными возможностями «Преодоление.
15.11.2018 Кинешемский район
МИР ТУРГЕНЕВСКОЙ КНИГИ - Администрация Учащиеся кинешемской детской художественной школы награждены дипломами Международного конкурса рисунков и иллюстраций «Мир тургеневской книги».
15.11.2018 Администрация
В Наволоках во второй раз состоялся фестиваль творчества для лиц с ограниченными возможностями «Преодоление.
15.11.2018 Приволжская правда
УДАЧНЫЙ ДЕБЮТ - ФК Текстильщик  В матче 10 ноября с «Долгопрудным» в основе «Текстильщика» дебютировал Александр ШЛЁНКИН .
15.11.2018 ФК Текстильщик
Победа в Чемпионате мира - УФСИН по Ивановской области Сотрудники УФСИН России по Ивановской области Сергей Кавин и Андрей Буров в составе сборной России приняли участие в Чемпионате мира по универсальному бою, который прошел в городе Медынь Калужской области.
15.11.2018 УФСИН по Ивановской области
БОКС - Администрация Кинешемцы стали победителями и призерами турнира по боксу, посвящённого памяти заслуженного тренера России, мастера спорта СССР И.М.Лебедева.
14.11.2018 Администрация
10 ноября  на базе МБОУ школы № 8 прошел спортивный фестиваль «Папа, мама, я, ГТО – одна семья!» В празднике приняли участие 12 команд от общеобразовательных учреждений (школы № 2,5,6,8,10,16,17,18 -(3 команды),19,
12.11.2018 Приволжская правда
ивановцы могут получить модный гаджет и другие призы В Ивановской области в очередной раз стартовал конкурс кормушек для птиц.
15.11.2018 Рабочий Край
Сегодня в течение дня на магистральном трубопроводе города Вичуги велись интенсивные ремонтные работы.
15.11.2018 Администрация г. Вичуга